Смена УК «Тауэрс град»

В течение нескольких месяцев Совет дома анализировал управляющие компании Москвы и Московской области, чтобы выбрать оптимальный вариант для ЖК «Соколиный форт».

Совет дома изучал работу управляющих компаний (качество оказываемых услуг, наличие жалоб со стороны жителей, содержание дома, опыт работы, организационную структуру, наличие в обслуживании домов бизнес и комфорт класса, стоимость обслуживания).

Совет дома подготовил коммерческое предложение и разослал его с корпоративной почты в 23 управляющие компании, провел серию переговоров с разными УК, показал ЖК «Соколиный форт» представителям разных УК.

Совет дома общался с управляющими компаниями, имеющими в своем обслуживании, как дома бизнес-класса, так и дома эконом-класса. Коммерческие предложения были направлены:

1. УК Пионер Сервис

2. УК Инжиниринг

3. УК Квартал

4. УК Эталон

5. УК Комфортные решения

6. УК Юнисервис

7. УК Азбука комфорта

8. УК Премьер

9. УК ООО Альфа Сервис

10. УК Смарт Восток

11. УК Смарт Сервис

12. УК ООО УК АЙМС

13. УК ООО ПМ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

14. УК Клинлоджик

15. УК Level Group

16. УК Сити-сервис

17. УК Высота Сервис

18. УК Самолет прайм

19. УК Жилые кварталы

20. УК Степ

21. ООО "РЕНЕССАНС XXI ВЕК"

22. ООО УК "ЛЕФОРТ"

23. ООО «ПМ эксплуатация»

Вместе с коммерческим предложением Совет дома направлял в УК проект договора управления домом. Только две компании согласились с условиями договора.

Члены Совета дома и инициативной группы выезжали на объекты, которые обслуживают данные управляющие компании.

Учитывая все проблемы, с которыми столкнулись жители дома с октября 2023 г. по настоящее время, Совет дома предлагает остановиться на двух компаниях, предложивших нам оптимальный тариф, согласившихся на условия договора и предложивших качество требуемых услуг. Это управляющие компании: Квартал и Премьер.

Требования Совета дома, согласованные с потенциальными кандидатами в новую УК для ЖК «Соколиный форт» (не исчерпывающий список):

1) Стоимость тарифа не выше 125 рублей, включая охрану (вместо существующего тарифа 128, 86 рублей);

2) Согласование и утверждение ежегодного плана работ по дому с ежемесячной разбивкой;

3) Открытые понятные квитанции за коммунальные платежи;

4) Отделение общедомовых приборов учета коммерции от жилых помещений и паркинга;

5) Согласованный с Советом дома договор на управление домом;

6) Договор на управление домом с каждым жителем;

7) Предоставление актов выполненных работ, договоров подряда, подтверждение расходов на дом по запросу Совета дома;

8) Наличие аварийной службы.

Совет дома

16.06.2024 г.